La consultora inmobiliaria Aguirre Newman acaba de elaborar un informe del Mercado Residencial de Barcelona y su área metropolitana en el que se constata que el precio de las viviendas nuevas ha subido un 7,5% en la ciudad Condal y un 4,6% en su corona metropolitana durante los últimos doce meses. No obstante, la consultora prevé que durante 2008 los precios de las viviendas podrían bajar hasta un 5%.

Asimismo, el estudio señala la ralentización del ritmo de ventas de las viviendas en comparación con hace un año, ya que en la actualidad las casas tardan en venderse en la capital catalana una media de diecinueve meses, cinco meses más que en el año anterior, y en su área metropolitana veinte meses, nueve más que el año pasado.

Desde Aguirre Newman se entiende que, dada la cantidad de proyectos que hay en marcha, se producirá un aumento considerable de la oferta y, teniendo en cuenta que actualmente hay un claro retroceso de la demanda, podría producirse un ligero descenso de precios en el año 2008 y alargar el tiempo de venta entre 24 y 28 meses.

Fuente: expocasa